Eine gute und soziale Wohnversorgung zu einem annehmbaren Mietpreis – auch für die weniger gut gestellten Genossenschaftsmitglieder – das ist unser zentrales Ziel.
Dafür bieten wir, neben schönen Wohnungen in einem intakten Umfeld, auch einen hervorragenden Service. Auf die Wünsche und Bedürfnisse unserer Mitglieder gehen wir im Rahmen des Möglichen stets ein, denn ihre Zufriedenheit und ihr Vertrauen sind uns wichtig.
Das genossenschaftliche Wohnrecht sichert das Dauernutzungsrecht von genossenschaftlichem Wohnraum auf Lebenszeit. Grundvoraussetzung, um in den Genuss einer unserer Wohnungen zu kommen, ist eine Mitgliedschaft und der Erwerb von Geschäftsanteilen. Ein Anteil kostet 150 €. Je nach Wohnungsgröße und Ausstattung benötigt man einen bis drei Anteile.
Solange man eine Genossenschaftswohnung nutzen möchte, muss man Mitglied bleiben. Das ist, neben der vergünstigten Miete und den Mietnebenkosten, aber mit keinen Kosten verbunden. Als Mitglied ist man unkündbar. Möchte man ausziehen und keine Wohnung unserer Genossenschaft weiterhin nutzen, kann man die Mitgliedschaft beenden. Man bekommt dann die erworbenen Anteile komplett zurückbezahlt.
Wir bieten Mitgliedern die Möglichkeit, in einer der wohl schönsten Städte Europas zu leben. Die historische Bedeutung, die touristische Attraktivität und die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit ziehen viele Menschen nach Regensburg. Die hohe Aufenthaltsqualität, das kulturelle Angebot und die beruflichen Perspektiven machen, dass sie für immer hier bleiben wollen. Entsprechend begehrt ist attraktiver Wohnraum. Und der soll auch bezahlbar sein.
Das Genossenschaftsprinzip bietet Mitgliedern ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis. On top verfügen wir über schöne Immobilien in sehr guten Lagen. Entsprechend groß ist die Nachfrage und die Warteliste aktuell lang. Aber: Wir arbeiten kontinuierlich daran, die Anzahl unserer Wohneinheiten zu vergrößern.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind uns wichtig. Daher legen wir Wert auf die optimale energetische Sanierung unserer Wohneinheiten und energieoptimiertes Wohnen. Im Rahmen des Forschungsprojekts »MAGGIE« (Energetische Modernisierung des genossenschaftlichen Wohnquartiers Margaretenau in Regensburg), haben wir – in enger Zusammenarbeit mit der Ostbayerischen Technischen Hochschule Regensburg – ein innovatives und nachhaltiges Konzept entwickelt. Ein solaraktives Außenputzsystem steigert solare Gewinne und verbessert die thermische Behaglichkeit im Gebäudeinneren. Ein hybrides Heizsystem aus Kraft-Wärme-Kopplung und Wärmepumpe sorgt KI-gesteuert für maximale Energieeffizienz bei der Versorgung mit Warmwasser und Heizwärme. Die Kombination von Umweltwärme und Strom aus Kraft-Wärme-Kopplung, Photovoltaik und/oder aus dem Netz nutzt erneuerbare Energien optimal und speist sie bei Überkapazität ins Netz.
Alle unsere vier Wohngebiete sind hervorragend gelegen und von viel Grün umgeben. Bei einer Gesamtwohnfläche von aktuell knapp 37.000 m2 und einer Garten- und Grünfläche von über 27.000 m2 sind unsere kleinen Paradiese vor allem eins: Orte zum Wohlfühlen.
Unsere vier Wohngebiete heißen:
